О внесении изменений в правила землепользования и застройки Кержемокский сельсовет PDF Печать E-mail
Автор: Гаврин О.C.   
11.01.2017 17:52

Изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования Кержемокский сельсовет Шатковского муниципального района Нижегородской области, утвержденные решением Земского собрания Шатковского муниципального района нижегородской области от 15 августа 2014 года № 61-V, в части дополнения перечня условно разрешенных видов использования зоны Ж-1 – «Зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками» видом: «малоэтажные многоквартирные жилые дома (до 4-х этажей)».

Приказ

2.5. Градостроительные  регламенты  территориальных  зон

по  видам разрешенного  использования  земельных участков

 

2.5.1. Жилые зоны

Составляющими жилых зон являются зоны Ж-1, Ж-1А, Ж-2,Ж-3, Ж-1Б.

Типы жилых зон установлены в зависимости от предусматриваемых нормативов плотности населения и характера застройки каждой конкретной жилой зоны.

 

Ж–1, Ж-1А.  Зона застройки индивидуальными отдельно стоящими домами с приусадебными участками.

Зона включает в себя преимущественно:

-кварталы жилых домов усадебного типа;

-коттеджные жилые дома с приусадебными участками;

-блокированные жилые дома с приусадебными участками

Зона охватывает территорию, как сложившейся застройки, так и проектные территории.

Основные    виды разрешенного  использования:

-отдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками;

-блокированные жилые дома с приусадебными участками;

-скверы, цветники, газоны;

 

Вспомогательные  виды разрешенного  использования  (сопутствующие  основным):

-сады, огороды;

-парники, теплицы, оранжереи, сооружения для выращивания цветов, фруктов, овощей;

-хозяйственные постройки, строения для содержания мелкого домашнего скота и птицы;

-для жилых домов усадебного типа – встроенные или отдельно стоящие гаражи, стоянки, но не более, чем на 2 транспортных средства на 1 земельный участок;

-индивидуальные гаражи для личных автомашин (отдельно стоящие или встроенные, в индивидуальном, блокированном домах) на индивидуальном или садовом земельном участке.

 

Условно разрешенные виды использования:

-детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

 

-школы;

 

-клубы многоцелевого и специализированного назначения;

 

-спортзалы, бассейны, помещения для занятий спортом;

-ФАПы;

 

-аптеки;

 

-пункты первой медицинской помощи;

 

-почтовые отделения;

 

-магазины товаров первой необходимости;

 

-киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

 

-небольшие гостиницы;

 

-пансионаты;

 

-центры народной и традиционной медицины;

 

-кабинеты практикующих врачей;

 

-отделения, участковые пункты милиции;

 

-объекты, связанные с отправлением культа;

 

-жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

 

-библиотеки;

 

-бани;

 

-предприятия общественного питания: кафе, закусочные, столовые;

 

-малоэтажные многоквартирные жилые дома (до 4-х этажей).